男方在婚前买房，婚后由男方父母偿还房贷，这个房子属于男方的个人财产吗？

您好！

所以，这里的关键问题在于：房产证上是否登记了女方名字。

如果仅登记男方名字

男方婚前个人出资、登记个人名字购房，房子视为其个人财产。

婚后贷款部分由男方父母资助，这部分钱将视作男方父母对其的单方赠与、或者单方借款，同样与女方无关。

大概率发生在婚前购房的时候即登记为男女双方名字（贷款房加名比较困难）。这种情况，视为男方对女方的赠与，房产将作为双方共有财产。

至于婚后男方父母资助偿还的贷款部分，有兴趣的朋友可以查阅相关案例，判决不一。

现实中存在三种完全不同的判决结果：

1.作为男方父母对男女双方的赠与。

房产属于夫妻二人，房贷用于偿还房子的债务，在未做明确声明的情况下，属于对男女双方的共同赠与。

2.作为男方父母对男方的单方赠与。

虽然房产登记夫妻二人名字，但是贷款部分的实际出资人是男方单方父母，虽未声明赠与给男方个人，但是赠与给双方的前提是建立在子女婚姻关系基础之上。关系解除，则赠与条件不成立。

3.作为男方父母的借款。

子女作为成年人，任何一方父母均无义务白白“赠送”大笔钱财给子女。这笔钱，即便在没有借条的情况下，依然视作是男方父母的借款。但是，又会有两种不同的判决结果：

不得不说，同样的问题，现实中却存在不同的结果，确实反映出有太多需要明确法律依据来填补的空白之处。

从个人角度，倾向于第3种情况中对男方的单方借款——毕竟，钱财是一方父母的，而且不会是小数额，白白给出去，不管给谁包括亲生子女，都不能推定为常理。而相比房产增值，借款的那点利息实在微不足道。因此，应当出于对实际出资方的保护来进行判定。

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这个房子，属于男方的婚前财产。

“男方在婚前买房”，就是说没女方啥事，女方没有出钱，房产证上无女方姓名。

有贷款，“婚后由男方父母偿还房贷”，就是说，没有用夫妻共同财产为婚前的房子还贷。还贷也与女方无关。

该房产当然是男方的婚前财产，除非男方不愿意独占独享。

这个肯定是男方个人财产，即使婚后一起还，也不是升值部分五五分，而只是离婚了做出适当的补偿！

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